Trong 9 tháng đầu năm, Hà Nội thu hơn 85.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, tương đương hơn 56% kế hoạch cả năm. Đáng chú ý, ba dự án bất động sản lớn đóng góp tổng cộng khoảng 27.600 tỷ đồng, chiếm gần 33% nguồn thu này.
Theo báo cáo tình hình kinh tế - xã hội quý III và 9 tháng đầu năm của Thống kê TP Hà Nội, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, tiền sử dụng đất tiếp tục là một nguồn thu đáng kể, chiếm gần 15% tổng thu ngân sách.
Lũy kế đến hết ngày 30/9, số thu tiền sử dụng đất của thành phố đạt 85.044 tỷ đồng, tăng hơn 2% so với cùng kỳ năm trước và vượt 2,6% dự toán. So với mục tiêu thu cả năm, kết quả này tương đương hơn 56% kế hoạch.
Đáng chú ý, nguồn thu từ ba dự án bất động sản quy mô lớn chiếm gần 33% tổng số tiền sử dụng đất Hà Nội thu được trong 9 tháng.
[Image: ]
Trong đó, Công ty TNHH Phát triển THT nộp hơn 9.458 tỷ đồng từ dự án khu trung tâm đô thị Tây Hồ Tây (Starlake). Công ty TNHH Phát triển đô thị Nam Thăng Long đóng góp 9.144 tỷ đồng từ khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), giai đoạn III. Bên cạnh đó, khu chức năng đô thị tại các số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi cũng đóng góp hơn 9.000 tỷ đồng.
Được biết, năm 2025, Hà Nội ghi nhận nguồn thu từ đất đai đạt mức kỷ lục 107.900 tỷ đồng, vượt gần 125% dự toán và cao gấp 2,6 lần so với năm 2024. Kết quả này đưa tỷ trọng thu từ đất trong tổng thu ngân sách của thành phố lên hơn 15%, sau giai đoạn 2021-2024 duy trì dưới 10%.
Không chỉ đặt mục tiêu duy trì nguồn thu này ở mức cao, Hà Nội còn lên kế hoạch thu 800.000 tỷ đồng từ đất đai trong giai đoạn 2026-2030, gấp khoảng 3,5 lần tổng số thực hiện trong 5 năm trước đó. Nếu hoàn thành, nguồn thu từ đất có thể chiếm khoảng 21,6% tổng thu ngân sách của Thủ đô trong giai đoạn này.
Kỳ vọng trên gắn với việc nhiều dự án bất động sản quy mô lớn dự kiến được triển khai trong những năm tới, qua đó bổ sung nguồn thu tiền sử dụng đất cho thành phố. Tuy nhiên, khả năng hiện thực hóa mục tiêu còn phụ thuộc vào tiến độ triển khai dự án, công tác giao đất, xác định nghĩa vụ tài chính và tình hình thị trường bất động sản.
Ở lĩnh vực kinh doanh bất động sản, hoạt động này tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận tăng trưởng trong 9 tháng đầu năm. Cụ thể, mức tăng đạt 6,12% trong quý III và gần 3,3% tính chung từ đầu năm. Giá trị kinh doanh bất động sản đạt hơn 41.800 tỷ đồng, đóng góp trên 3,2% GRDP của thành phố.
Tân Lê