Quay lại

10.000 căn NƠXH cho thuê đầu tiên trên cả nước chính thức được khởi công

stockbiz · 22:16:37 12/6/2026 nguồn

bullish longhousing_policy

Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình quy mô 10.000 căn

Thay đổi chính

  • Dự án NƠXH cho thuê Long Bình được khởi công với định hướng khoảng 10.000 căn hộ.
  • Giai đoạn 1 xây 2 block 20 tầng, khoảng 1.000 căn hộ cho thuê.
  • Tổng vốn giai đoạn 1 dự kiến khoảng 1.360 tỷ đồng từ ngân sách địa phương.
  • Dự án nhắm tới nhu cầu nhà ở lớn của công nhân tại các khu công nghiệp Đồng Nai.

Ngành chịu tác động

  • Bất động sảnTrung bìnhTăng nguồn cung nhà ở xã hội cho thuê, hỗ trợ phân khúc nhà ở giá phù hợp.
  • construction materialsTrung bìnhDự án quy mô lớn có thể tạo nhu cầu xây dựng, vật liệu và hạ tầng phụ trợ.
  • industrial laborCaoCông nhân chiếm phần lớn nhu cầu nhà ở tại Đồng Nai, hưởng lợi trực tiếp từ nguồn cung cho thuê.

Tổng kết: Dự án Long Bình là tín hiệu thúc đẩy mô hình NƠXH cho thuê tại các địa bàn công nghiệp lớn. Tác động thị trường nghiêng về tích cực dài hạn cho an sinh lao động, xây dựng và phát triển hạ tầng đô thị.

Tóm tắt sinh bởi AI từ stockbiz. Có thể không chính xác — kiểm tra số liệu trong bài gốc.

Toàn văn từ nguồn

Ngày 12/6, TP. Đồng Nai khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê Long Bình với quy mô 10.000 căn. Đây là dự án NƠXH cho thuê đầu tiên của Đồng Nai và là dự án đầu tiên trên cả nước được triển khai sau chỉ đạo của Tổng Bí thư Tô Lâm về phát triển mô hình chung cư cho thuê.

[Image: ]

Dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng TP. Đồng Nai làm chủ đầu tư và được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 1,52ha thuộc khu đất 12,17ha tại phường Long Bình. Theo định hướng quy hoạch, toàn khu dự kiến sẽ xây dựng khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê cùng hạ tầng đồng bộ phục vụ cho người dân. Đi cùng dự án là các công trình như trường liên cấp 1-2-3, trường mầm non, công viên cây xanh…

Theo UBND TP. Đồng Nai, giai đoạn 1 của dự án xây dựng 2 block chung cư cao 20 tầng với khoảng 1.000 căn hộ cho thuê trên diện tích 1,52ha. Mỗi căn có diện tích từ 30 - 70m², đáp ứng các tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật hiện hành về nhà ở xã hội.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.360 tỷ đồng từ nguồn ngân sách tỉnh. Thời gian thực hiện tối đa 1 năm kể từ khi được bố trí vốn theo kế hoạch.

Khu vực triển khai dự án tập trung nhiều khu công nghiệp lớn như: Amata, Biên Hòa II, Hố Nai, Loteco và Agtex Long Bình, là địa bàn có nhu cầu rất lớn về nhà ở cho thuê ổn định, an toàn và phù hợp khả năng chi trả của người lao động.

TP. Đồng Nai, là địa bàn công nghiệp trọng điểm phía Nam với 58 KCN, 1 khu kinh tế và hàng chục cụm công nghiệp, Đồng Nai đang đối mặt với áp lực nhà ở khổng lồ. Hiện tổng nhu cầu nhà ở tại Đồng Nai lên đến 600.000 - 650.000 người (tương ứng 150.000 - 160.000 căn NƠXH). Trong đó, nhóm công nhân chiếm tới 70% nhu cầu.

Giai đoạn 1 dự án gồm 2 block chung cư cao 20 tầng với khoảng 1.000 căn hộ cho thuê. Diện tích căn hộ được thiết kế từ 37-63m2, đáp ứng các quy chuẩn kỹ thuật hiện hành về nhà ở xã hội. Công trình được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe, cây xanh, khu sinh hoạt cộng đồng, hệ thống phòng cháy chữa cháy, an ninh giám sát và các tiện ích phục vụ đời sống cư dân.

Tổng mức đầu tư dự kiến giai đoạn 1 của dự án khoảng 1.360 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố. Thời gian thực hiện tối đa 4 năm kể từ khi được bố trí vốn theo kế hoạch.

Trần Lê

Link gốc