Quay lại KBC
HOSE·Báo cáo tài chính·KBC·

Giải trình biến động LNST trên BCTC Quý 2 năm 2026

Cập nhật vào hệ thống: 16:52:25 30/7/2026

Phân tích AI

Nội dung công bố

Ngày 30/07/2026, Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (mã chứng khoán: KBC) công bố văn bản giải trình biến động lợi nhuận sau thuế trên báo cáo tài chính quý II/2026 so với cùng kỳ năm 2025. Công bố được thực hiện theo số 3007.6/2026/KBC-CK, tại Bắc Ninh ngày 30/07/2026; toàn văn giải trình đính kèm tại công văn số 3007.5/2026/KBC-CK cùng ngày.

Theo nội dung giải trình, trên báo cáo tài chính hợp nhất, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp quý II/2026 của KBC đạt 34.489.624.003 đồng, so với 401.517.644.897 đồng trong quý II/2025. Mức biến động là giảm 367.028.020.894 đồng, tương ứng giảm 91,41%.

Công ty thuyết minh rằng lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý II/2026 là 34,49 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ là 15,52 tỷ đồng. Nguyên nhân lợi nhuận hợp nhất giảm mạnh so với cùng kỳ được KBC nêu là trong kỳ công ty chưa ghi nhận nhiều từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp, mặc dù doanh thu từ hoạt động tài chính tăng so với kỳ trước. KBC cũng cho biết các hợp đồng cho thuê đất đã ký lên tới hơn 170 ha hiện chưa bàn giao do đang trong quá trình đền bù, dự tính cuối năm sẽ được ghi nhận.

Ở báo cáo tài chính riêng, lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp quý II/2026 của công ty mẹ đạt 96.486.017.665 đồng, trong khi quý II/2025 lỗ 166.779.487.230 đồng. Mức biến động là tăng 263.265.504.895 đồng, tương ứng tăng 157,85%. Theo giải trình, lợi nhuận sau thuế riêng công ty mẹ quý II/2026 đạt 96,49 tỷ đồng, tăng so với mức lỗ 166,78 tỷ đồng cùng kỳ, chủ yếu do trong kỳ công ty tăng ghi nhận doanh thu tài chính so với kỳ trước.

Thông tin này đã được KBC công bố trên trang thông tin điện tử của công ty vào ngày 30/07/2026 tại địa chỉ http://www.kinhbaccity.vn. Văn bản do người được ủy quyền công bố thông tin ký với chức danh Phó Tổng Giám đốc; công ty cam kết các thông tin công bố là đúng sự thật và chịu trách nhiệm trước pháp luật về nội dung đã công bố.

Nhà đầu tư cần nắm

  • Lợi nhuận sau thuế hợp nhất quý II/2026 của KBC đạt 34,49 tỷ đồng, giảm 367,03 tỷ đồng so với quý II/2025.
  • Tỷ lệ giảm lợi nhuận sau thuế hợp nhất so với cùng kỳ là 91,41%, từ mức 401,52 tỷ đồng quý II/2025 xuống 34,49 tỷ đồng quý II/2026.
  • Lợi nhuận sau thuế riêng công ty mẹ quý II/2026 đạt 96,49 tỷ đồng, cải thiện so với khoản lỗ 166,78 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
  • Chênh lệch đáng chú ý giữa báo cáo riêng và hợp nhất: công ty mẹ có lãi riêng 96,49 tỷ đồng, nhưng lợi nhuận sau thuế hợp nhất chỉ 34,49 tỷ đồng.
  • Nguyên nhân chính khiến lợi nhuận hợp nhất giảm là KBC chưa ghi nhận nhiều từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp trong kỳ.
  • KBC cho biết các hợp đồng cho thuê đất đã ký lên tới hơn 170 ha chưa bàn giao do đang trong quá trình đền bù và dự tính cuối năm sẽ được ghi nhận.
  • Nhà đầu tư cần theo dõi các báo cáo/công bố tiếp theo liên quan tiến độ bàn giao, ghi nhận doanh thu từ phần hơn 170 ha hợp đồng cho thuê đất đã ký và kết quả kinh doanh các kỳ cuối năm.

Đánh giá

Công bố lần này là giải trình biến động kết quả kinh doanh quý II/2026, với điểm nổi bật là lợi nhuận hợp nhất giảm mạnh so với cùng kỳ, trong khi báo cáo riêng của công ty mẹ lại cải thiện từ lỗ sang lãi. Sự khác biệt này cho thấy kết quả hợp nhất chịu tác động lớn từ việc chưa ghi nhận nhiều từ hoạt động kinh doanh khu công nghiệp trong kỳ, còn kết quả riêng được hỗ trợ bởi doanh thu tài chính tăng so với kỳ trước.

Thông tin về các hợp đồng cho thuê đất đã ký lên tới hơn 170 ha nhưng chưa bàn giao là yếu tố cần chú ý trong các kỳ tiếp theo. Theo giải trình của KBC, phần này đang trong quá trình đền bù và dự tính cuối năm sẽ được ghi nhận. Tuy nhiên, công bố hiện tại chưa cung cấp giá trị doanh thu/lợi nhuận dự kiến từ các hợp đồng này, nên chưa thể lượng hóa tác động cụ thể lên kết quả kinh doanh tương lai từ dữ liệu hiện có.

Trong bối cảnh các công bố gần nhất của KBC cùng ngày còn có thông tin về hoạt động đầu tư, kinh doanh nổi bật và báo cáo quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2026, tài liệu giải trình kết quả kinh doanh quý II/2026 bổ sung thêm góc nhìn về tiến độ ghi nhận hoạt động khu công nghiệp. Nhà đầu tư nên đọc kết hợp báo cáo tài chính quý II/2026 và các thuyết minh liên quan để đánh giá rõ hơn chất lượng lợi nhuận, cơ cấu doanh thu tài chính và tiến độ ghi nhận từ hoạt động cho thuê đất khu công nghiệp.

Bài tổng hợp AI dùng để tham khảo — luôn đối chiếu với PDF gốc trước khi ra quyết định đầu tư.19:37:49 30/7/2026 · v1

Nội dung gốc

Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc – Công ty Cổ phần giải trình biến động LNST trên BCTC Quý 2 năm 2026 như sau:

File đính kèm (1)

Click để mở trên tab mới, hoặc bấm Tải về để lưu.